Aclaración Importante: Estos presupuestos responden a una única cotización que conseguimos, estamos en proceso de búsqueda tanto de precios de terrenos como otros presupuestos de construcción. Por lo cual no tomar estos datos como algo definitivo.
Terreno:
Se estima que una hectárea por la zona de San Miguel del Monte podría rondar los U$S50.000. Con lo cual, calculando cada ha poblada por 3 casas, el costo para el terreno por unidad podría rondar los U$S16.000.
Tipos de construcción:
- CABAÑA DE MADERA (tronco de eucaliptus)
Casa con encadenado sup de madera / Fundaciones de postes tratados directamente enterrados. Piso de machimbre de 1´´, techo de chapa con aislación de lana de vidro, carpinterías de aluminio o madera calidad media
COSTO ESTIMADO: 430 U$S/M2
Características: Bajo costo/rápida ejecución (de 3 a 5 meses) Confort técnico bueno / calidad constructiva y detalle de terminación bueno/bajo
- CASA DE PAJA ENCOFRADA Y/O QUINCHA (espesor de 30 cm final)
Fundaciones de hormigón armado Sobre cimiento tradicional. Revoque de tierra. Acabado a la cal. Carpinterías de aluminio o madera calidad media + DVH. / Techo invertido / vivo / de chapa con doble aislación
COSTO ESTIMADO: 850 U$S/M2
Características: Costo promedio (equiparado a la construcción tradicional), ejecución lenta (de 6 meses a un año) Confort técnico muy bueno / calidad constructiva y detalle de terminación media/alta.
- CASA DE ADOBE/ COB/ ENCONFRADO EN TIERRA
(espesor de 45 cms final) / Difiere del caso anterior en un costo promedio más elevado ($980/M2) y por lo tanto un confort térmico óptimo.
COSTO ESTIMADO: 980 U$S/M2
- OPCIÓN CONTAINERS
En general son containers marítimos reciclados, todos (o la gran mayoría precio dólar), el traslado queda a cargo del comprador, casi todos de entrega inmediata (o breve espera) al haber sido construidos para el fin de trasladar mercadería vía marítima la estructura es resistente, liviana y duradera, soportan estados climatológicos extremos, y aíslan productos del agua de mar y las intemperies.
Se entrega con las instalaciones eléctricas y sanitarias, listo para ser usado, garantía 12 meses.
Se puede acceder a la cotización de este tipo de construcción haciendo click aquí y al cuadro comparativo de las mismas haciendo click aquí.